Недвижимость в Новосибирской области / Недвижимость в Новосибирском районе / Объявления / Новосибирский район

Сдать торговое помещение за 134 400 рублей в месяц, пр-кт Никольский, 12

Продать быстрее

134 400 Р в месяц

(в у.е.)

1 552 $ | 1 336 €

курсы валют

Следить за изменением цены

91.40 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Новосибирская область, Новосибирский район, пр-кт Никольский, 12

на карте

Новосибирский р-н

Номер объекта:. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 9-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (промышленные товары), салон-магазин по продаже компьютеров, телефонов и цифровой техники, оборудование и электроинструменты, мебельный ... развернуть и интерьерный салон, шоу-рум (женская, детская или спортивная одежда); *предприятие общепита - кафе/кондитерская, кофейня (без приготовления блюд); *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - ветеринарная клиника, клиника узких специалистов, лабораторные исследования; *оказание услуг в области дополнительного образования и проведения досуга: учебный центр, школа танца, компьютерный клуб (спортивный гейминг), центр творческого развития детей, развлекательный/игровой центр.
*Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом 5-ом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО.
*Помещение оборудовано: отдельной входной группой и тремя панорамными витринами по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона для покупателей/клиентов; *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию ЖК, на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка до 80 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *Предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный фриз-козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне и малотоннажного транспорта.
Общая площадь помещения - 91,4 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, есть 3 витрины, помещение свободной планировки (есть один простенок и колонна) и санузел, высота в помещении - 3,6 метра.
*Техническое состояние объекта: новое, выполнена полностью чистовая отделка всего помещения: пол - керамический гранит, стены - штукатурка и покраска, потолок - лофт с потолочными светильниками.
*Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 25,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета.
*Ставка аренды - 1.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим НДС).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 109 154 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 08.07.2026, обновлён 02.09.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 9
Наличие охраны да

Наличие парковки да
Высота потолков 3.7 м
Наличие электроснабжения да

438 520 Р

Никольский проспект, 16

149 760 Р

Зыряновская ул, 34/1

114 195 Р

г.Новосибирск, Автогенная 75

122 400 Р

Новосибирская обл., г.Новосибирск, Кошурникова 13

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	4 941 руб.	+ 2 076 руб.	144 ... 22 816 700 руб. за объект	26.08.26
	3 411 руб.	+ 546 руб.	144 ... 10 372 900 руб. за объект	12.08.26
	3 905 руб.	+ 1 039 руб.	144 ... 10 372 900 руб. за объект	28.07.26
Производственные помещения	1 708 руб.	+ 1 155 руб.	42 000 ... 43 680 000 руб. за объект	26.08.26
	1 911 руб.	+ 1 357 руб.	42 000 ... 43 680 000 руб. за объект	12.08.26
	1 216 руб.	+ 663 руб.	30 000 ... 1 120 000 руб. за объект	28.07.26
Торговые помещения и площади	1 403 руб.	- 190 руб.	16 500 ... 1 142 100 руб. за объект	26.08.26
	1 400 руб.	- 192 руб.	16 500 ... 1 142 100 руб. за объект	12.08.26
	1 404 руб.	- 189 руб.	1 124 ... 873 840 руб. за объект	28.07.26
Помещение свободного назначения	1 326 руб.	- 121 руб.	400 ... 800 000 руб. за объект	26.08.26
	1 402 руб.	- 45 руб.	400 ... 800 000 руб. за объект	12.08.26
	1 306 руб.	- 140 руб.	1 886 ... 800 000 руб. за объект	28.07.26

Недвижимость в Новосибирском районе

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 134 400 рублей в месяц, пр-кт Никольский, 12

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирской области