Недвижимость в Новосибирской области / Недвижимость в Новосибирском районе / Недвижимость в Кудряшовском / Объявления / Коттеджи / Новосибирский район

Купить дачу, дом, коттедж за 11 300 000 рублей, Дружбы

Продать быстрее

11 300 000 Р

76 146Р за м² (в у.е.)

140 667 $ | 120 152 €

курсы валют

Следить за изменением цены

148.40 м²

Общая
106.65 м²

Жилая
27.13 м²

Кухня

Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Кудряшовский, Дружбы

на карте

Новосибирский р-н

Продам новый двухэтажный кирпичный дом под самоотделку в д.п. Кудряшовский!
Общая площадь дома составляет 148 кв.м., что обеспечивает достаточное пространство для большой семьи.
Фундамент дома свайно-монолитный, утеплён, залита отмостка. Стены и внутренние перегородки выполнены из кирпича, внутри оштукатурены. Крыша из качественной гибкой черепицы, везде снегозадержатели и аэраторы.

Первый этаж дома (общая площадь 80,63 кв.м.) включает в себя: большой санузел с окном, кабинет (можно использовать, как дополнительную ... развернуть спальню для гостей), просторную кухню-гостиную, идеально подходящую для встреч с друзьями и семейных собраний, так как имеет дополнительный выход на террасу и в зону отдыха. Террасу под крышей, в дальнейшем можно дополнительно утеплить, остеклить, завести отопление, будет как продолжение дома.

Второй этаж полумансардного типа свободной планировки. Представляет собой одно пространство, площадью 70,59 кв.м. Можете запроектировать необходимое, именно вашей семье, количество комнат. Если с этим возникнут трудности, бесплатно предоставим услугу дизайнера интерьера, поможем с выбором материалов. На втором этаже выход на балкон.

Коммуникации дома: автономная канализация (на участке канализационный колодец 6 кубов), центральное газоснабжение. На первом этаже водяной тёплый пол, на втором радиаторы отопления. Электричество заведено.

Гараж из сибита под самоотделку на ленточном фундаменте + монолитная плита площадью 60 кв.м. На крыше гибкая черепица со снегозардежателями и аэраторами. В гараже предусмотрен глубокий и холодный погреб-овощехранилище. Погреб со сводчатым потолком выложен из кирпича, к нему залита монолитная лестница. Предусмотрена смотровая яма для ТО машины, а так же сделана высокая крыша с возможностью дополнительного хранения на чердаке гаража. Ворота на электроприводе, открываются с пульта. Всё сделано для практичного и комфортного использования данного помещения.

На участке 5 соток продумано и распланированы места: под парковку, стационарный бассейн, зону барбекю, под огород и плодовые деревья. Разбиты монолитные дорожки.

Участок огорожен забором из профнастила на высоком ленточном фундаменте. Высота забора 2.5 м. Уже сделаны распашные ворота для въезда на гостевую парковку, а также калитка.
В шаговой доступности: Детский сад "Медвежонок", Приобская основная общеобразовательная школа № 53, Новосибирская клиническая центральная районная больница и приобская Земская клиника, аптека, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта.
В свободное время можно не только погулять в сосновом бору, но и собрать грибы. Съездить на рыбалку и отдохнуть на речке и озёрах.
Это идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты!

Документы в порядке! Возможна покупка по СЕЛЬСКОЙ ипотеке под 3%!

Звоните и договоримся о просмотре!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 49 863 ₽ в месяц

28 предложений от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 11.04.2025, обновлён 31.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 106.65 кв. м
Площадь кухни 27.13 кв. м
Этажей всего 2
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Состояние объекта хорошее
Площадь участка 5 сот
Наличие парковки нет
Закрытая территория нет

5 000 000 Р

Обская улица

1 100 000 Р

Электрик садовое товарищество

7 900 000 Р

Абрикосовая улица

1 400 000 Р

Новосибирский район

11 600 000 Р

Серова улица

12 999 000 Р

Восточная улица

3 700 000 Р

Олимпийская улица

6 500 000 Р

Ягодинская улица

7 000 000 Р

Новосибирский район

3 100 000 Р

НСТ Сосна территория

3 300 000 Р

НСТ Сосна территория

1 350 000 Р

СТ Берёзка, 5-я улица, 280

11 500 000 Р

ул Горького, 12а

12 300 000 Р

Мира улица

6 500 000 Р

ул Балластная, 9/1

1 700 000 Р

Дивногорская улица

35 000 000 Р

ул Лесная, 64

10 500 000 Р

Новосибирский район

2 300 000 Р

Береговая улица

1 900 000 Р

Новосибирский район

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	6 387 306 руб.	+ 282 625 руб.	630 000 ... 29 500 000 руб. за объект	19.08.25
	6 440 084 руб.	+ 335 402 руб.	630 000 ... 31 000 000 руб. за объект	05.08.25
	6 500 342 руб.	+ 395 661 руб.	650 000 ... 34 000 000 руб. за объект	22.07.25
	6 534 868 руб.	+ 430 187 руб.	600 000 ... 34 990 000 руб. за объект	08.07.25
	6 297 440 руб.	+ 192 758 руб.	650 000 ... 30 000 000 руб. за объект	24.06.25
	6 575 951 руб.	+ 471 270 руб.	600 000 ... 34 990 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 11 300 000 рублей, Дружбы

График средних цен по продаже домов в Новосибирской области