Недвижимость в Новосибирской области / Объявления / Коттеджи / Новосибирский район

Купить дачу, дом, коттедж за 15 200 000 рублей, Новосибирский район

Продать быстрее

15 200 000 Р

97 436Р за м² (в у.е.)

189 216 $ | 161 620 €

курсы валют

Следить за изменением цены

156.00 м²

Общая

Новосибирская область, Новосибирский район

на карте

Новосибирский р-н

Двухэтажный добротный дом в самом центре поселка Лаки парк : до одного и второго КПП расстоения 1 км.
Дом выполнен из sip-панелей на сваях 9 метров. Серьезным образом утеплен плитами Технониколь , армированные сеткой, на которую нанесена вечная штукатурка.
Внутри дом обшит сосновой вагонкой, на пятисантиметровом бруске, что создает между обшивкой и стеной теплую подушку. Дом необычайно теплый.
В доме вода, 15 кВт-ч, напряжение регулируется стабилизаторами.
На первом этаже большая гостиная-кухня с панорамным окнов и выходом на вернаду; ... развернуть спалья; выход в котельную и на второе крыльцо; санузел с душевой кабиной.
На втором этаже: две спальни и кабинет.
Отопление: комбинированный угольный котел Zota с электрическими тенами. Температура поддерживается автоматически тенами (3х3х3 кВт-ч) в отсутствие хозяев. В остальное время топится углем. Средний расход угля при температуре не ниже 23 градусов - два ведра в сутки. Комбинирование электричества и качественного угля (поставляемого в мешках) для отопления дает существенную экономию. При этом затраты ниже или сопоставимы с газовыми котлами.
Впрочем, желающие легко могут провести в дом газ - поселок газифицирован.
Для нагрева воды используется электрический бойлер.
Средний счет за электричество в зимние месяцытысяч рублей (отопление, горячая вода, электроплита, освещение, приборы).
Впрочем, если не хотите заморачиваться, то можно установить нужную температуру, умный и экономичный котел будет сам ее постоянно поддерживать автоматически, включая и выключая тены.
Канализация - септик переливной на 12 кубов основной. В 2024 году был откачан впервые. Следующая откачка - не ранее, чем через 6 лет.
Телевидение и интернет - оптоволоконный кабель от Ростелекома.
Земельный участок официально 10 соток, но он плавно переходит в лес, в котором вдоль ограды расчищена огромная поляна. Очень удобна для собаководов.
Теплица, если кому интересно, на фундаменте, электрофицирована.
На участке выведена вода, организован септик для бани.
Поселок охраняется, регулярно очищается от снега, заасфальтирован, весь утыкан видеокамерами. Поселок благоустроен: детские площадки, магазин, хоккейная коробка, маршрутка три раза в день до города.
Дом находится в тупике, в переулке, поэтому никакого шума, пыли (в поселке итак пыли нет по определению), проезжающих машин.
На участке не срублена ни одна сосна, кроме санитарной вырубки одного дерева.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 72 827 ₽ в месяц

22 предложения от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 28.07.2025, обновлён 28.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Площадь участка 10.0 сот

27 000 000 Р

Новосибирский район

9 350 000 Р

22 500 000 Р

Новосибирский район

8 000 000 Р

Николаевский пр-кт

15 000 000 Р

Новосибирский район

6 700 000 Р

Новосибирский район

7 690 000 Р

Качимовская улица

14 300 000 Р

12 700 000 Р

ул Центральная, 53

12 900 000 Р

Ваганов Парк территория тсн

9 800 000 Р

Малые поляны территория днт

20 000 000 Р

Малые поляны территория днт

12 500 000 Р

Пушкина улица

15 000 000 Р

Новосибирская

18 000 000 Р

Новосибирский район

16 500 000 Р

Новосибирский район

14 500 000 Р

Новосибирский район

15 900 000 Р

Новосибирский район

14 350 000 Р

Новосибирский район

17 500 000 Р

Новосибирский район

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	6 387 306 руб.	+ 282 625 руб.	630 000 ... 29 500 000 руб. за объект	19.08.25
	6 440 084 руб.	+ 335 402 руб.	630 000 ... 31 000 000 руб. за объект	05.08.25
	6 500 342 руб.	+ 395 661 руб.	650 000 ... 34 000 000 руб. за объект	22.07.25
	6 534 868 руб.	+ 430 187 руб.	600 000 ... 34 990 000 руб. за объект	08.07.25
	6 297 440 руб.	+ 192 758 руб.	650 000 ... 30 000 000 руб. за объект	24.06.25
	6 575 951 руб.	+ 471 270 руб.	600 000 ... 34 990 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 15 200 000 рублей, Новосибирский район

График средних цен по продаже домов в Новосибирской области