Недвижимость в Новосибирской области / Объявления / 1 комнатные / Ленинский район / Площадь Маркса

Купить 1-комнатную квартиру за 4 415 800 рублей, улица Забалуева, 96

Продать быстрее

4 415 800 Р

91 996Р за м² (в у.е.)

55 508 $ | 47 303 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

48.00 м²

Общая
16 из 17

Этаж

Новосибирская область, улица Забалуева, 96

на карте

Площадь Маркса

Ленинский р-н

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Забалуева, 96 (Дом 4)), срок сдачи: III-кв. 2022, общей площадью 48.95 кв.м., на 16 этаже. Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс Радуга Сибири , занимающий территорию 10,4 га, расположен на берегу озера, в Ленинском районе Новосибирска. Это экологически благоприятный регион на левом берегу Оби. В двадцати минутах пешком находится железнодорожная платформа пригородного направления Ипподром . Электричка доезжает до центра Новосибирска за 25 минут. От комплекса организовано ... развернуть движение маршрутного такси 12, на котором можно доехать до центра Левобережья (метро Площадь Маркса ) и главного железнодорожного вокзала Новосибирска.
Путь на автомобиле до площади Маркса или международного аэропорта займет пятнадцать минут, до центра Новосибирска - двадцать минут. Район развивается: по соседству с Радугой Сибири построен жилой микрорайон Чистая Слобода , планируется расширение Порт-�рской улицы, продление улицы Титова. В 2016 году было запущено движение скоростного трамвая.
Инфраструктура
В цокольных этажах домов находятся коммерческие помещения. Вблизи комплекса Радуга Сибири расположены два детских сада, строится школа, планируется открытие поликлиники. За двадцать минут можно дойти до общеобразовательной школы 86 - в ней был построен спортивный зал и сделан ремонт в 2015 году.
В пешей доступности находятся: Дворец культуры Сибтекстильмаш с кружками и секциями, Троице-Владимирский собор и Новосибирский ипподром. Вблизи ЖК много зеленых насаждений, пешком можно дойти до парка и сквера. На расстоянии 3 км от комплекса расположены МНТК Хирургия глаза им. С.Н Федорова, плавательный бассейн и спорткомплекс Заря со стадионом, зимним катком, футбольными и хоккейными площадками.
Надежность застройщика
Проект комплексной застройки Радуга Сибири реализует ООО Развитие , которое создано в 2012 году и входит в состав промышленно-строительного концерна Сибирь . Концерн работает с 1990 года, среди завершенных объектов - жилые комплексы На Рябиновой , Нарымская Жемчужина , Тулинское , Березовое . В 2012 году компания заняла первое место среди застройщиков Новосибирска по объемам ввода жилья. Градостроительный план ЖК Радуга Сибири был разработан в 2015 году, в июле этого же года выдано разрешение на строительство.
Архитектура
Жилой комплекс Радуга Сибири - это восемь монолитных 17-этажных домов. Здания возводятся по традиционной монолитной технологии: перекрестно-стеновая система с несущими монолитными продольными и поперечными внутренними стенами, объединенными железобетонными перекрытиями. При строительстве применяется тоннельная опалубка Teknik-L.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, качественными деревянными стеклопакетами, улучшенной шумоизоляцией. Стены выровнены и оштукатурены, полы выровнены. В квартирах выполняется разводка электричества и вертикальная разводка системы отопления, подводятся трубы холодной и горячей воды, канализации, устанавливаются счетчики н

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 19 485 ₽ в месяц

41 предложение от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.07.2025, обновлён 22.07.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Радуга Сибири от Концерн Сибирь

Этажность: 17—19
Квартир: 3627
Тип дома: Монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2025

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома монолитный

Этаж 16
Этажей всего 17

6 700 000 Р

улица Связистов, 162

3 700 000 Р

Большая улица

3 750 000 Р

Большая улица, 596

8 100 000 Р

Большая улица

7 125 000 Р

Большая улица, 596

4 426 800 Р

Ленинский район, микрорайон Дивногорский, улица Романтиков, 22

3 870 000 Р

Большая улица, 596

6 000 000 Р

улица Связистов, 13/1

2 776 800 Р

ул. Юности,5

3 430 770 Р

ул. Романтиков,18

4 550 000 Р

ул. Забалуева,84/4 стр

4 021 200 Р

ул. Юности,3

2 735 000 Р

ул. Связистов,162к1с

4 200 000 Р

ул. Связистов,162к1с

2 735 000 Р

ул. Связистов,162к1с

2 441 000 Р

ул. Связистов,162к1с

2 333 000 Р

ул. Титова,33

2 377 000 Р

ул. Титова,33

2 300 000 Р

ул. Титова,33

4 700 000 Р

Междуреченская улица, 7/1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	125 479 руб.	+ 12 788 руб.	2 149 000 ... 10 450 000 руб. за объект	22.07.25
	127 812 руб.	+ 15 121 руб.	2 150 000 ... 10 450 000 руб. за объект	08.07.25
	131 042 руб.	+ 18 351 руб.	2 260 000 ... 10 450 000 руб. за объект	24.06.25
	130 856 руб.	+ 18 166 руб.	2 300 000 ... 10 560 000 руб. за объект	10.06.25
	129 073 руб.	+ 16 382 руб.	2 300 000 ... 10 560 000 руб. за объект	27.05.25
	128 685 руб.	+ 15 994 руб.	2 300 000 ... 10 560 000 руб. за объект	13.05.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 4 415 800 рублей, улица Забалуева, 96

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Новосибирской области