Недвижимость в Новосибирской области / Объявления / Офисы / Октябрьский район

Купить офис, помещение под офис за 2 822 400 рублей, улица Тургенева, 261

Продать быстрее

2 822 400 Р

67 200Р за м² (в у.е.)

36 013 $ | 30 754 €

курсы валют

Следить за изменением цены

42.00 м²

Общая
42.00 м²

Жилая
3 из 3

Этаж

Новосибирская область, улица Тургенева, 261

на карте

Октябрьский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ...!
Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офис на 3 этаже в 3-х этажном Административном здании общественного назначения по улице Тургенева (Октябрьский район города Новосибирска).
*Локация: Административное 3-х этажное здание, расположено на 2 линии застройки улицы Тургенева, в квартале ограниченном улицами Московская/Лескова/Автогенная, в центральной части Октябрьского района города Новосибирска; Здание находиться в плотной жилой застройке микрорайона, рядом расположены: 2 школы ... развернуть , детские дошкольные учреждения, мини торговые центры, торговые предприятия и множество организаций, оказывающих различные услуги населению.
*Помещение офиса расположено на 3 этаже, здание оборудовано 2 общими входными группами, на 1 этаже находиться пост круглосуточной охраны (ведётся видео-наблюдение); так же, на прилегающей территории возле здания, располагается наземная (открытая) автомобильная парковка для арендаторов наавтомобилей, обустроен дополнительный входной узел и территория со двора для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта.
*Общая площадь помещения - 42,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с фасада здания, лестничный марш на 3 этаж, коридорная система помещений, кабинет свободной планировки, 2 санузла на этаже, выполнен типовой ремонт для офисных помещений, есть большое окно (хорошая инсоляция и освещённость), высота в помещении - 4,2 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 8,0 кВт, система центрального отопления, установлена система пожарной и охранной сигнализации, есть сеть интернет.
*Цена за помещение - 2.856.000,0 рублей, примерный расчёт эксплуатационных и коммунальных расходов, составляет от 120 руб/м2.
*Важная информация для покупателей: в данный момент времени, помещение сдано в аренду по договору, сроком на 11 месяцев; *Ставка аренды по договору: 29.000,0 руб./месяц, коммунальные расходы, включены в ставку аренды.
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 28 532 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 23.04.2025, обновлён 23.04.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 3
Этажей всего 3

Площадь жилая 42.00 кв. м

21 500 000 Р

ул Лескова, 23

900 000 Р

Военная, 9/1

1 500 000 Р

Ядринцевская, 71

1 200 000 Р

Лескова, 21

800 000 Р

Александра Чистякова, 6

1 500 000 Р

Трудовая, 24

6 600 000 Р

Кропоткина, 261/2

1 570 000 Р

Щетинкина, 49

1 100 000 Р

Покатная, 55 А

180 000 000 Р

Большевистская улица, 14 стр

7 700 000 Р

Пригородная улица, 30

14 831 400 Р

ул Сибревкома, 7/1

9 935 000 Р

улица Орджоникидзе, 40

14 500 000 Р

ул Ипподромская, 15

24 487 600 Р

ул Большевистская, 14

5 834 910 Р

улица Кирова, 113/2

5 752 990 Р

ул Добролюбова, 2Б

169 939 000 Р

ул Зыряновская, 13А

6 771 000 Р

ул Писарева, 89А

6 969 060 Р

ул Добролюбова, 162/1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	127 310 руб.	+ 31 546 руб.	650 000 ... 265 000 000 руб. за объект	08.07.25
	145 815 руб.	+ 50 051 руб.	699 000 ... 265 000 000 руб. за объект	24.06.25
	129 589 руб.	+ 33 825 руб.	650 000 ... 345 000 000 руб. за объект	10.06.25
	128 727 руб.	+ 32 963 руб.	660 000 ... 269 730 000 руб. за объект	27.05.25
	128 783 руб.	+ 33 019 руб.	500 000 ... 265 000 000 руб. за объект	13.05.25
	124 678 руб.	+ 28 913 руб.	428 574 ... 238 665 000 руб. за объект	29.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 2 822 400 рублей, улица Тургенева, 261

График средних цен по продаже офисов в Новосибирской области