Недвижимость в Новосибирской области / Недвижимость в Новосибирском районе / Объявления / Новосибирский район

Сдать торговое помещение за 191 704 рублей в месяц, Никольский пр, 16

Продать быстрее

191 704 Р в месяц

(в у.е.)

2 461 $ | 2 104 €

курсы валют

Следить за изменением цены

77.30 м²

Общая
1 из 14

Этаж

Новосибирская область, Новосибирский район, Никольский пр, 16

на карте

Новосибирский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 14-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово).
Возможный вид использования: обособленный офис банка для работы с клиентами, торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания - кроме алкоголя и табака; промышленные товары), аптека/оптика, зоотовары, мебельный и интерьерный салон, электроинструменты и оборудование, салон по продаже ... развернуть микроэлектроники, телефонов и компьютеры; *предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская (без приготовления блюд); оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон и другие виды услуг населению.
Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО.
Помещение оборудовано: отдельным входным узлом и одной панорамной витриной по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона для покупателей/клиентов; *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию ЖК, на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка до 120 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *Предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне/малотоннажного транспорта.
Общая площадь помещения - 77,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, есть витрины, помещение свободной планировки (есть 2 простенка) и санузел, высота в помещении - 3,6 метра.
*Техническое состояние объекта: новое, необходима финишная отделка всего помещения, пол - керамический гранит.
*Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 50,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета.
*Ставка аренды - 2.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 111 330 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 18.02.2025, обновлён 08.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 14
До метро 90 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3.6 м
Наличие электроснабжения да

159 600 Р

Никольский пр-кт, 16

438 520 Р

Никольский проспект, 16

182 800 Р

Новосибирский р-н, муниципальное образование Краснообск, рп. Краснообск, Централ

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	7 731 руб.	+ 7 731 руб.		08.07.25
	6 228 руб.	+ 6 228 руб.	1 356 ... 3 416 670 руб. за объект	24.06.25
	3 221 руб.	+ 3 221 руб.	1 356 ... 36 498 000 руб. за объект	10.06.25
Производственные помещения	3 844 руб.	+ 3 548 руб.	75 000 ... 518 400 руб. за объект	08.07.25
	872 руб.	+ 576 руб.	18 000 ... 875 000 руб. за объект	24.06.25
	815 руб.	+ 519 руб.	18 000 ... 875 000 руб. за объект	10.06.25
Торговые помещения и площади	1 552 руб.	+ 56 руб.	695 ... 812 280 руб. за объект	08.07.25
	1 595 руб.	+ 99 руб.	695 ... 1 800 000 руб. за объект	24.06.25
	1 586 руб.	+ 91 руб.	695 ... 1 800 000 руб. за объект	10.06.25
Помещения общепита	882 руб.	+ 882 руб.		08.07.25
	882 руб.	+ 882 руб.	109 600 ... 680 000 руб. за объект	24.06.25
	882 руб.	+ 882 руб.		10.06.25
Помещение свободного назначения	1 235 руб.	+ 389 руб.	22 000 ... 1 008 000 руб. за объект	08.07.25
	1 067 руб.	+ 221 руб.	2 500 ... 2 000 000 руб. за объект	24.06.25
	1 076 руб.	+ 230 руб.	444 ... 2 000 000 руб. за объект	10.06.25

Недвижимость в Новосибирском районе

Недвижимость в Новосибирском районе

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 191 704 рублей в месяц, Никольский пр, 16

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирской области