Недвижимость в Новосибирской области / Недвижимость в Новосибирском районе / Объявления / Новосибирский район

Сдать торговое помещение за 159 600 рублей в месяц, Никольский пр-кт, 16

Сдать торговое помещение за 159 600 рублей на Никольский пр-кт, 16

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Все 5 фото

Продать быстрее

159 600 Р в месяц

(в у.е.)

1 987 $ | 1 697 €

курсы валют

Следить за изменением цены

66.50 м²

Общая
1 из 14

Этаж

Новосибирская область, Новосибирский район, Никольский пр-кт, 16

на карте

Новосибирский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 14-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ - рабочий поселок Кольцово).
*Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, зоотовары, мебельный и интерьерный салон, салон-магазин по продаже микроэлектроники, мобильных телефонов ... развернуть и аксессуаров; предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская (без приготовления блюд); оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон и другие виды услуг населению.
*Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО.
*Помещение оборудовано: отдельным входным узлом и одной панорамной витриной по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона для покупателей/клиентов; *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию ЖК, на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка до 120 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *Предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки малотоннажного транспорта.
Общая площадь помещения - 66,5 м2, планировочное решение: одна входная группа, есть небольшой холл, есть витрины, помещение свободной планировки и санузел, высота в помещении - 3,5 метра.
*Техническое состояние объекта: новое, необходима финишная отделка всего помещения.
*Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 18,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета.
*Ставка аренды - 2.450,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей и оборудования).
Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 86 348 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 01.07.2025, обновлён 26.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 14
До метро 75 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3.5 м
Наличие электроснабжения да

158 400 Р

Новосибирский р-н, рп Кольцово

191 704 Р

Никольский пр, 16

438 520 Р

Никольский проспект, 16

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	2 321 руб.	+ 2 321 руб.	956 ... 3 000 200 руб. за объект	19.08.25
	2 710 руб.	+ 2 710 руб.	22 736 ... 3 000 200 руб. за объект	05.08.25
	1 458 руб.	+ 1 458 руб.	22 736 ... 570 833 руб. за объект	22.07.25
Производственные помещения	428 руб.	+ 119 руб.	1 200 ... 560 031 руб. за объект	19.08.25
	487 руб.	+ 177 руб.	1 200 ... 560 031 руб. за объект	05.08.25
	615 руб.	+ 305 руб.	36 600 ... 560 031 руб. за объект	22.07.25
Торговые помещения и площади	1 537 руб.	- 3 руб.	12 000 ... 673 400 руб. за объект	19.08.25
	1 532 руб.	- 8 руб.	10 000 ... 673 400 руб. за объект	05.08.25
	1 530 руб.	- 10 руб.	10 000 ... 673 400 руб. за объект	22.07.25
Помещения общепита	882 руб.	+ 882 руб.		19.08.25
	882 руб.	+ 882 руб.		05.08.25
	882 руб.	+ 882 руб.		22.07.25
Помещение свободного назначения	1 380 руб.	+ 543 руб.	444 ... 3 850 000 руб. за объект	19.08.25
	1 376 руб.	+ 538 руб.	444 ... 1 008 000 руб. за объект	05.08.25
	1 117 руб.	+ 279 руб.	1 005 ... 1 008 000 руб. за объект	22.07.25

Недвижимость в Новосибирском районе

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 159 600 рублей в месяц, Никольский пр-кт, 16

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирской области