Недвижимость в Новосибирской области / Недвижимость в Новосибирском районе / Объявления / Новосибирский район

Сдать торговое помещение за 438 520 рублей в месяц, Никольский проспект, 16

Сдать торговое помещение за 438 520 рублей на Никольский проспект, 16

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Все 5 фото

Продать быстрее

438 520 Р в месяц

(в у.е.)

5 562 $ | 4 715 €

курсы валют

Следить за изменением цены

230.80 м²

Общая
1 из 14

Этаж

Новосибирская область, Новосибирский район, Никольский проспект, 16

на карте

Новосибирский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 14-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), бытовая техника и электроника, оборудование и электроинструменты, хозяйственные товары, мебельный и интерьерный салон; *оказание услуг населению в области физкультуры и спорта ... развернуть - спортивный зал с тренажёрами, фитнес-клуб; *предприятие общепита и проведения досуга - ресторан, ночной клуб, караоке-клуб, предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская.
*Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО.
*Помещение оборудовано: 2 отдельными входными группами и панорамными витринами с фасада здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона; *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию ЖК; *На прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка до 120 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *Предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный фриз над входными группами в помещение); Обустроена территория и зона для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта.
Общая площадь помещения - 230,8 м2, планировочное решение: 2 отдельных входных группы, есть 2 витрины с фасада, небольшой холл, помещение свободной планировки (есть 2 колонны и 4 простенка), санузел, высота в помещении - 3,5 метра.
*Техническое состояние объекта: новое, необходима финишная отделка всего помещения.
*Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 60,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и независимой системы вытяжной вентиляции (на уровне 1 этажа), есть линия интернета.
*Ставка аренды - 1.900,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются длительные арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, отделке/ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 303 009 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 24.12.2024, обновлён 01.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 14
Наличие охраны да

Наличие парковки да
Высота потолков 3.5 м
Наличие электроснабжения да

159 600 Р

Никольский пр-кт, 16

191 704 Р

Никольский пр, 16

372 215 Р

Дуси Ковальчук ул, 77

364 000 Р

Вокзальная магистраль ул, 10/1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	6 228 руб.	+ 6 228 руб.	1 356 ... 3 416 670 руб. за объект	24.06.25
	3 221 руб.	+ 3 221 руб.	1 356 ... 36 498 000 руб. за объект	10.06.25
	3 162 руб.	+ 3 162 руб.	1 095 ... 36 498 000 руб. за объект	27.05.25
Производственные помещения	872 руб.	+ 576 руб.	18 000 ... 875 000 руб. за объект	24.06.25
	815 руб.	+ 519 руб.	18 000 ... 875 000 руб. за объект	10.06.25
	515 руб.	+ 219 руб.	18 000 ... 875 000 руб. за объект	27.05.25
Торговые помещения и площади	1 595 руб.	+ 99 руб.	695 ... 1 800 000 руб. за объект	24.06.25
	1 586 руб.	+ 91 руб.	695 ... 1 800 000 руб. за объект	10.06.25
	1 567 руб.	+ 72 руб.	695 ... 1 800 000 руб. за объект	27.05.25
Помещения общепита	882 руб.	+ 882 руб.	109 600 ... 680 000 руб. за объект	24.06.25
	882 руб.	+ 882 руб.		10.06.25
	882 руб.	+ 882 руб.		27.05.25
Помещение свободного назначения	1 067 руб.	+ 221 руб.	2 500 ... 2 000 000 руб. за объект	24.06.25
	1 076 руб.	+ 230 руб.	444 ... 2 000 000 руб. за объект	10.06.25
	1 154 руб.	+ 308 руб.	444 ... 1 008 000 руб. за объект	27.05.25

Недвижимость в Новосибирском районе

Недвижимость в Новосибирском районе

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 438 520 рублей в месяц, Никольский проспект, 16

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирской области