Недвижимость в Новосибирской области / Объявления / Заельцовский район / Заельцовская

Сдать торговое помещение за 66 700 рублей в месяц, улица Дуси Ковальчук, 77

Продать быстрее

66 700 Р в месяц

(в у.е.)

830 $ | 709 €

курсы валют

Следить за изменением цены

23.00 м²

Общая
23.00 м²

Жилая
1 из 3

Этаж

Новосибирская область, улица Дуси Ковальчук, 77

на карте

Заельцовская

Заельцовский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгового комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: специализированный магазин (промышленные товары), табачная лавка, хозяйственные товары, салон по продаже микроэлектроники и телефонов, щоу-рум детской/женской/спортивной одежды, автомасла и аксессуары для автомобилей; *предприятие общепита - кофейня/кондитерская, гамбургерная.
*Локация: объект расположен ... развернуть в Центральном административном округе (Заельцовский район) на 1 линии застройки улице Дуси Ковальчук - перекрёсток с Нарымской магистралью (Федеральная трасса, пропускная способность до 4.500 авто/час); *Транспортная инфраструктура и доступность: здание Торгового комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка наавтомобилей для клиентов и арендаторов.
*Помещение расположено на 1 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада, все выходят на широкий тротуар/пешеходную зону, на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 3 общих входных узла со двора объекта для разгрузки продукции, так же, есть охраняемая территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных грузовых автомобилей и зона для автомобильной парковки (намашин).
*Общая площадь помещения - 23,7 м2, планировочное решение: 3 входные группы в здание, общая торговая галерея - оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки (без перегородок), небольшая витрина, два общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть возможность монтажа системы кондиционирования, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность для устройства независимой системы вентиляции и отдельной мокрой точки, сеть интернет.
*Ставка аренды - 2.900,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (110,0 руб/м2, включены в базовую ставку аренды) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения и установки дополнительных инженерных сетей).
Собственник: юридическое лицо (налоговый реж

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 29 865 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 27.08.2025, обновлён 27.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 3

Площадь жилая 23.00 кв. м

152 440 Р

Военная ул, 9/1

236 800 Р

Военная ул, 9/1

105 060 Р

Горский мкр, 53

105 840 Р

Красный пр-кт, 186а

265 000 Р

Военная улица, 9/1

1 800 Р

проспект Карла Маркса, 55

378 000 Р

ул Титова, 1А/1

48 388 Р

Вокзальная магистраль, 10

24 000 Р

ул Дуси Ковальчук, 378а 2

17 792 Р

ул Дуси Ковальчук, 378а 2

68 000 Р

улица Плахотного, 2Б

109 798 Р

1-й переулок Римского-Корсакова, 3/1

50 000 Р

улица Дмитрия Донского, 34

73 700 Р

Красный проспект, 220 к10

21 909 Р

проспект Карла Маркса, 10

25 000 Р

ул Жуковского, 106Б

132 995 Р

ул Крылова, 1

137 562 Р

ул Толстого, 133

111 000 Р

ул Толстого, 133

81 795 Р

ул Богдана Хмельницкого, 8

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	2 321 руб.	+ 2 321 руб.	956 ... 3 000 200 руб. за объект	19.08.25
	2 710 руб.	+ 2 710 руб.	22 736 ... 3 000 200 руб. за объект	05.08.25
	1 458 руб.	+ 1 458 руб.	22 736 ... 570 833 руб. за объект	22.07.25
Производственные помещения	428 руб.	+ 119 руб.	1 200 ... 560 031 руб. за объект	19.08.25
	487 руб.	+ 177 руб.	1 200 ... 560 031 руб. за объект	05.08.25
	615 руб.	+ 305 руб.	36 600 ... 560 031 руб. за объект	22.07.25
Торговые помещения и площади	1 537 руб.	- 3 руб.	12 000 ... 673 400 руб. за объект	19.08.25
	1 532 руб.	- 8 руб.	10 000 ... 673 400 руб. за объект	05.08.25
	1 530 руб.	- 10 руб.	10 000 ... 673 400 руб. за объект	22.07.25
Помещения общепита	882 руб.	+ 882 руб.		19.08.25
	882 руб.	+ 882 руб.		05.08.25
	882 руб.	+ 882 руб.		22.07.25
Помещение свободного назначения	1 380 руб.	+ 543 руб.	444 ... 3 850 000 руб. за объект	19.08.25
	1 376 руб.	+ 538 руб.	444 ... 1 008 000 руб. за объект	05.08.25
	1 117 руб.	+ 279 руб.	1 005 ... 1 008 000 руб. за объект	22.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 66 700 рублей в месяц, улица Дуси Ковальчук, 77

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирской области