Недвижимость в Новосибирской области / Недвижимость в Новосибирском районе / Недвижимость в Новолуговом / Объявления / Коттеджи / Новосибирский район

Купить дачу, дом, коттедж за 9 499 000 рублей, д.41

Продать быстрее

9 499 000 Р

169 323Р за м² (в у.е.)

124 328 $ | 108 745 €

курсы валют

Следить за изменением цены

56.10 м²

Общая

Новосибирская область, Новосибирский район, село Новолуговое, д.41

на карте

Новосибирский р-н

Дом по ул. 4-й квартал (микрорайон Березки-2) . Общей площадью: 56.10 кв.м.

Подходит под ИПОТЕКУ.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.
кирпичный таунхаус 56,1 м2 со СВЕЖИМ РЕМОНТОМ на участке 1,2 сотки.
Два парковочных места.
Участок в индивидуальной собственности! Назначение земель ИЖС, а не в общедомовой собственности, как в других кварталах.
Очень дружные и спокойные соседи. Наша сторона вообще самая дружелюбная и все очень отзывчивые.
В доме сделана грамотная ... развернуть планировка и ощущение, что места гораздо больше, чем в других вариантах!
На первом этаже уютная кухня-гостиная, гостевой санузел, прихожая. На втором этаже две спальни и большой санузел с ванной. Есть большой подпол на всю площадь первого этажа.
Сделан свежий ремонт полностью. В доме очень тепло. На первом этаже установлены теплые водяные полы. Отопление всегда зимой выставляется на минимум.
Качественная электрика (Sсhnеidеr и Lеgrаnd) .
Участок хорошего размера, закрыт забором по периметру.
Рядом в шаговой доступности Магнит, Пятёрочка, пункты выдачи, овощной, кафе, алкомаркет, зоомагазин, пиццерия, салоны красоты. Имеется врачебная амбулатория, множество магазинов (Монетка, Супер Лента, Чижик, Фикс Прайс, Ярче, Магнит Косметик, ХозДвор, строительный магазин) , автомойка, СТО.
На территории поселка есть два частных детских сада, в нескольких минутах езды муниципальный детский сад, школа. До школы от въезда в поселок каждый урок в две смены ездят школьные автобусы. Рядом остановка общественного транспорта (1 автобус и 1 маршрутка до Речного вокзала, 1 автобус в Барышево) .
В поселке асфальтное покрытие, закрытая территория с видеонаблюдением, шлагбаум, пост охраны.
Отличная транспортная доступность. Три направления из поселка в город: через Первомайский район, через Выборную и Восточный обход.
Рядом лес, чистый воздух, река.
Рядом с домом детская площадка и красивая березовая роща, много прогулочных зон.
Новым хозяевам остаются: кухня, стиральная машина, качеля на участке, детская. Остальное по договоренности.

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 41 916 ₽ в месяц

28 предложений от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 24.06.2026, обновлён 09.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Наличие отопления да
Площадь участка 1.2 сот

8 500 000 Р

Конструктор территория снт

3 100 000 Р

Советская улица

8 500 000 Р

Гаршина улица

4 900 000 Р

Ермака улица

30 000 000 Р

Калиновая улица

8 000 000 Р

Переборная улица

12 000 000 Р

Полевая улица

3 800 000 Р

Пушкина улица

3 300 000 Р

Боровая улица

3 500 000 Р

Лесная улица

3 000 000 Р

Полевая улица

6 900 000 Р

Шолкина улица

3 950 000 Р

Октябрьская улица

1 700 000 Р

Кемеровская улица

3 200 000 Р

Институтский переулок

9 300 000 Р

Обсидиановая улица

2 880 000 Р

Боровая улица

1 800 000 Р

1-я Каштановая улица, д.1

2 600 000 Р

1-я Грушевская улица

2 900 000 Р

Капитана Сигова улица

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 22.07.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	6 280 458 руб.	- 219 884 руб.	650 000 ... 29 500 000 руб. за объект	30.06.26
	6 423 088 руб.	- 77 255 руб.	670 000 ... 29 841 000 руб. за объект	16.06.26
	6 794 876 руб.	+ 294 534 руб.	710 000 ... 32 500 000 руб. за объект	02.06.26
	6 917 035 руб.	+ 416 693 руб.	710 000 ... 35 000 000 руб. за объект	19.05.26
	6 910 255 руб.	+ 409 913 руб.	750 000 ... 35 000 000 руб. за объект	05.05.26
	6 941 010 руб.	+ 440 668 руб.	750 000 ... 35 000 000 руб. за объект	21.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 9 499 000 рублей, д.41

График средних цен по продаже домов в Новосибирской области